خبرنامه

آمفی تئاتر کولوسئوم رم، ایتالیا یکی از عجایب معماری جهان

کولوسئوم قابل توجه ترین بنای امپراتوری روم و بهترین نمونه معماری رومی بوده و همچنین بزرگترین آمفی تئاتر در جهان است. امپراطور Vespasian دستور ساخت این بنا را داد. این ساختمان دارای ساختار بیضی است و برای مبارزه بین گلادیاتورها و حیوانات وحشی مورد استفاده قرار می گرفت. کولوسئوم در چهار قرن فعال بوده و در قرن پنجم رها شده است.

ادامه مطلب
بنگاه معاملاتی چه میکند و چرا باید در مشاور املاک قرارداد نوشت ؟

برخی از طرفین یعنی خریداران و فروشنده‌ها به دلیل هزینه‌ای که بنگاه از طرفین معامله دریافت می‌کند، با هم توافق می‌کنند که به بنگاه نروند و بین خودشان قراردادی را بنویسند. باید گفت که این کار بسیار مخاطره‌آمیز است و احتمال بوجود آمدن هرگونه مشکل را در آینده بیشتر می‌کند. اگرچه کار بنگاه واسطه‌گری است و از این بابت دستمزدی را هم از طرفین دریافت می‌کند، اما کار بنگاه صرفاً نوشتن متن قرارداد بر روی یک کاغذ نیست؛ بلکه قراردادی که در بنگاه نوشته می‌شود بار حقوقی دارد و بعداً در صورت بروز هرگونه مشکل احتمالی از سوی مراجع قضایی قابلیت استناد و پیگیری دارد. اما قراردادی که توسط خود طرفین بر روی کاغذ نوشته شود تنها در بین خودشان اعتباردارد

ادامه مطلب
ساختمان کازا باتیو یکی دیگر از عجایب معماری دنیا

این ساختمان بارسلونیایی در سال ۱۹۰۴ توسط آنتونی گائودی معمار مشهور  برای خانواده‌ی ثروتمند باتیو طراحی شد که خودشان در دو طبقه‌ی پایینی آن زندگی می‌کردند و طبقات بالایی را اجاره داده بودند.

نمای بیرونی ساختمان با سبک فانتزی خود نشان دهنده تخیل معمار است. این نما ترکیبی از سنگ و شیشه‌های رنگی همراه با خطوط موج‌داری است که عظمت طبیعت را متبادر می‌سازد.

ادامه مطلب
وام ودیعه مسکن

در چند سال اخیر، روند قیمت مسکن صعودی بوده و همین موجب شده است تا اجاره بها نیز افزایش یابد بنابراین از یک سو افزایش اجاره بها و از سوی دیگر، کاهش قدرت خرید خانوارها به خصوص خانوارهایی که مستاجر بودند، موجب شد تا جابجایی خانوارها در تابستان سال ۹۹ به چالشی جدی برای آن ها تبدیل شود.

دولت چند راهکار برای حمایت از مستاجران در نظر گرفت؛ نخستین راهکار این بود که برای افزایش اجاره بها سقف در نظر بگیرد؛ بنابراین، بر اساس مصوبه ستاد ملی مقابله با کرونا، حداکثر افزایش اجاره بهای واحدهای مسکونی برای شهر تهران تا ۲۵ درصد و برای کلانشهرهای دیگر حداکثر ۲۰ درصد و در سایر شهرها ۱۵ درصد تعیین شد.

دومین طرح دولت، اعطای وام ودیعه مسکن بود.

ادامه مطلب

جدید ترین ها